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Lotto N.13: Quota Pari A 1/1 Di Piena ProprietÀ Di Compendio Immobiliare Composto Da N.3 UnitÀ Sito Nel Comune Di Erba (co) Via Como Snc cosÌ Come Meglio Descritto: 1. Quota Pari A 1/1 Di Piena Proprietà Di Area Urbana Sito In Comune Di Erba (co) Via Como Snc, Piano T Distinto Al Catasto Fabbricati Come Segue: Sez. Buc, Foglio 5, Particella 275, Sub. 722, Cat. F/1   Coerenze: Da Nord In Senso Orario Con Mappale 1541 Sub. 701, Mappale 275 Sub. 721, Mappale 1396, Mappale 275 Sub. 723, Mappale 1541 Sub. 702. 2. Quota Pari A 1/1 Di Piena Proprietà Di Area Urbana Sito In Comune Di Erba (co) Via Como Snc, Piano T Distinto Al Catasto Fabbricati Come Segue: Sez. Buc, Foglio 5, Particella 1541, Sub. 701, Cat. F/1 Coerenze: Da Nord In Senso Orario Con Mappale 1449, 282, 275, 1541 Sub. 702, Mappale 1394. 3. Quota Pari A 380/1000 Di Piena Proprietà Di Cabina Elettrica Sito In Comune Di Erba (co) Via Como Snc, Piano T, 1 Distinto Al Catasto Fabbricati Come Segue: Sez. Buc, Foglio 5, Particella 275, Sub. 724, Cat. D/1 Coerenze: Da Nord In Senso Orario Con Mappale 275 Sub. 723, Mappale 1396, Mappale 1394.   Stato Di Possesso L’immobile Al Momento Del Sopralluogo Del Ctu Risultava Essere Libero.   Descrizione Sommaria Dei Beni I Beni Oggetto Di Stima Risultano Essere Aree Di Forma Pressoché Regolare, Ed Ubicate In Zona Panoramica, Semi Centrale E Presentano Orografia Variabile. Il Bene 1 Detiene Funzione Di Collegamento Tra La Strada E L’area Principale Invece Identificata Come Bene 2. Il Bene 3 è Una Cabina Elettrica. Le Aree Rappresentano Una Porzione Non Ancora Edificata, Rientrante In Un Più Ampio Perimetro Di Un Piano Attuativo La Cui Edificazione Ad Oggi è Avvenuta Solo In Parte. I Beni Oggetto Di Valutazione Attualmente Ricadono In Ambito Di Pianificazione E Programmazione In Corso – Art. 38 Secondo Lo Strumento Urbanistico Vigente: Pgt Approvato Con D.c.c. N. 86 Del 16.10.2010 E Pubblicato Sul B.u.r.l. N. 52 Del 29.12.2010, Sua Variante Generale N.7 Approvata Con D.c.c. N.101 Del 28/12/2016 E N.1 Del 5/01/2017, Sua Variante N.8 Del Pgt Approvata Con D.c.c. N.11 Del 28/02/2022, Sua Variante Parziale 1/2024 Approvata Con D.c.c. N.33 Del 06/05/2025. I Beni, Infatti, Fanno Parte Di Un Piano Attuativo Approvato (denominato 202) La Cui Convenzione è Stata Stipulata Il 05.07.2007 In Esecuzione Della D.c.c. N.74 Del 29 Luglio 2005 E Della D.c.c. N.82 Del 19 Settembre 2005 Tra Il Comune Di Erba E ***, Legale Rappresentante Della *** Convenzione Che Risultava Ancora Valida Al Tempo Dell’approvazione Della Variante Generale Al Pgt Del 2016. In Data 2 Dicembre 2016 Con Atto Di Compravendita Dello Stesso Notaio Repertorio N.41294, *** Ha Acquistato Altro Compendio Immobiliare, Anch’esso Per La Maggior Parte Incluso Nel Perimetro Del Piano Attuativo Di Cui Sopra, Al Quale Fanno Parte Anche I Mappali Di Cui Infra. Il Mappale 1541/701 è Un’area Urbana Di Mq 1.838 Sulla Quale è Prevista La Realizzazione Di Un Volume Residenziale Di Mc 3.800 Denominato Aquiloni 2, Volumetria Massima Residua, Conformemente Alle Indicazioni E Prescrizioni Del Piano. Il Mappale 275/722 è Un’area Urbana Di Mq 182. Il Mappale 275/724 è Un’area Sulla Quale Insiste La Cabina Elettrica A Servizio Dell’intero Piano E Sulla Quale è Stata Costituita Servitù Inamovibile A Favore Di Enel Distribuzione S.p.a. Il Completamento Del Piano Attuativo è In Subordine Alla Decadenza Del Termine Decennale Così Come Dettato Nella Convenzione Stipulata In Data 05.07.2007 Dove Nel Caso Di Specie Ricadeva Pure L’attuale Lotto Di Terreno Identificato Con Il Mappale 1541 Sub. 701 Oggetto Della Presente Stima, Sul Quale Erano Previsti Gli Ultimi Interventi Edilizi.   Regime Fiscale Della Vendita Vendita Soggetta Ad Iva Ove Applicabile.   Si Rammenta Agli Interessati Che La Partecipazione Alla Vendita Implica: – La Lettura Integrale Della Perizia Pubblicata E Di Tutti I Documenti Accessori Pubblicati; – La Lettura Integrale E L’accettazione Incondizionata Di Quanto Contenuto Nell’avviso Di Vendita. Si Invitano Pertanto Gli Interessati A Prendere Opportuna Visione Della Documentazione Di Cui Sopra, Prima Di Procedere Con L'iscrizione Alla Vendita.

Compendio Immobiliare A CantÙ Via Carlo Cattaneo, N. 10. Lotto N.1: Per La Quota Di 1/1 Del Diritto Di Piena ProprietÀ. L’oggetto Di Stima è Costituito Da Tre Porzioni Di Un Fabbricato A Tre Piani Fuori Terra Più Un Piano Sottotetto, Da Un Piano Interrato E Due Garage. Il Fabbricato Principale Ha Struttura Mista In Muratura E Cemento Armato Con Copertura A Falde, I Prospetti Hanno Finitura In Intonaco Tinteggiato Per Il Piano Primo E Secondo E Rivestimento In Pietra. Esternamente Si Presenta In Buono Stato Di Manutenzione. Il Fabbricato Che Ospita I Garage Ha Struttura Mista Con Copertura Piana E Esternamente Si Presenta In Sufficiente Stato Di Manutenzione. In Particolare, I Garages Sono Identificati Ai Sub. 1 E 2 Della Part. 8918 Del Foglio 11 Mentre Gli Uffici Sono Identificati Ai Sub. 5, 6 E 7deila Part. 5284 Del Foglio 11. L’ufficio Al Sub. 5, Che Si Sviluppa Su Due Livelli, Si Compone, Al Piano Terra. Di 5 Locali Ad Uso Ufficio, Un Locale Archivio E Un Bagno, Mentre Al Piano Interrato è Servito Da Locale Cantina E Vano Caldaia Condominiale. I Due Piani Sono Collegati Da Vano Scala Comune. L'ufficio Al Sub.8 Si Trova Al Piano Primo E Interrato. Il Piano Primo è Composto Da 6 Locali Ad Uso Ufficio, Un Locale Archivio, Un Bagno E Un Balcone Mentre Al Piano Interrato è Presente Una Cantina E Un Locale Caldaia Condominiale. I Due Piani Sono Collegati Da Vano Scala Comune. Nel Corso Del Sopralluogo Non è Stato Possibile Visionare La Cantina In Quanto Inaccessibile. L’ufficio Al Sub.7 Si Trova Al Piano Terzo Sottotetto E Secondo. Il Piano Secondo è Composto Da 6 Locali Ad Uso Ufficio E Un Bagno Mentre Al Piano Sottotetto Sono Presenti Catastalmente Tre Locali Di Sgombero, Di Fatto, Adibiti A Cucina, Camera E Bagno, Oltre Terrazzo. I Due Piani Sono Collegati Da Vano Cala Comune. I Cespiti Al Piano Terra, Primo E Secondo Presentano Un Discreto Stato Di Conservazione A Differenza Del Piano Sottotetto Rilevato In Pessimo Stato Di Conservazione. I Garages Ai Sub.1 E 2, Entrambi Composti Da Unico Vano Al Piano Terra, Tra Loro Comunicanti, Presentano Un Mediocre Stato Di Conservazione. Nel Corso Del Sopralluogo Sono State Rilevate Delle Difformità Riguardanti La Distribuzione Interna Dei Locali Rispetto A Quanto Rappresentato Nelle Planimetrie Catastali.  I Cespiti Comprendono I Proporzionali Diritti Sulle Parti Comuni Tali Per Legge. Terreno Distinto Al Catasto Terreni, In Forza Di Variazione Nr.159 Del 23.1.2013, Fg.9 (logico) Fg.11 (reale) Con: Mapp.5284 Are 08.90 Ente Urbano Sul Quale Insistono Due Corpi Di Fabbrica: Il Primo Composto Da Tre Piani Fuori Terra Adibiti A Ufficio Con Cantina Al Piano Seminterrato E Ripostiglio Al Piano Sottotetto; Il Secondo Corpo Composto Da Un Solo Piano Fuori Terra Adibito Ad Autorimesse; Il Tutto Censito Al Catasto Fabbricati Fg.11 (reale) Con: Mapp.5284/5 – Pt, S1 – A/10 – Cl.2 – V.7 – € 2.223,35; Mapp.5284/6 – P1, S1 – A/10 – Cl.2 – V.7,5 – € 2.382,16; Mapp.5284/7 – P2, 3 – A/10 – Cl.2 – V.7,5 – € 2.382,16; Mapp.8918/1 – Pt – C/6 – Cl.3 – Mq.18 – € 148,74; Mapp.8918/2 – Pt – C/6 – Cl.3 – Mq.16 – € 132,21.   Superficie Complessiva Di Mq. 531.   Stato Di Possesso: Alla Data Di Redazione Dell’elaborato Peritale, L’immobile Risulta Libero.   Regime Fiscale Della Vendita: Vendita Soggetta Ad Iva Ove Applicabile.   Le Offerte Dovranno Essere Presentate A Condizioni Non Inferiori Al Prezzo Base, Nel Rispetto Delle Modalità, Dei Termini E Delle Prescrizioni Indicate Nell’avviso Di Vendita. Non Saranno Ammesse Offerte Inferiori Al Prezzo Base In Deroga All'art. 216, 7° Co., Ccii. Escludendo La Possibilità Di Presentare Offerte Con Riduzione Sino Ad Un Quarto.   Si Rammenta Agli Interessati Che La Partecipazione Alla Vendita Implica: – La Lettura Integrale Della Perizia Pubblicata E Di Tutti I Documenti Accessori Pubblicati; – La Lettura Integrale E L’accettazione Incondizionata Di Quanto Contenuto Nell’avviso Di Vendita. Si Invitano Pertanto Gli Interessati A Prendere Opportuna Visione Della Documentazione Di Cui Sopra, Prima Di Procedere Con L'iscrizione Alla Vendita.

Compendio Immobiliare In Leggiuno (va) Via Dante Alighieri 1, Composto Da: A) capannone Industriale a Leggiuno (va) Via D. Alighieri 1, Della Superficie Commerciale Di Circa 32.580,00 Mq Per La Quota Di 1/1 Di Piena Proprietà. Il Bene è Costituito Da Complesso Artigianale/produttivo Destinato Alla Produzione Di Tessuti Per Abbigliamento/tessile D'arredo. La Struttura, Derivante Da Diverse Edificazioni Costruite Negli Anni, Si Presenta Oggi Con Una Superficie Costruita Di Circa 35 Mila Mq, Su Una Superficie Territoriale Pari A Circa 124 Mila Mq. I Fabbricati Presentano Altezze E Finiture Differenti A Seconda Dell'epoca Di Realizzazione, Della Struttura, Del Tipo Di Copertura E Della Destinazione Per Cui Era Stata Edificata. I Fabbricati Si Sviluppano Quasi Interamente Tutti Ad Un Solo Piano Fuori Terra, Ad Eccezione Di Piccole Porzioni Al Piano Primo O Secondo, In Edifici Posti Sul Fronte Dell'ingresso Ed Utilizzati Come Portineria, Casa Del Custode Ed Uffici Di Servizio All'artigianale. È Stata Riscontrata La Presenza Di Amianto, Si Sospetta La Presenza Di Inquinamento E In Genere Di Problematiche Ambientali. L'unità Immobiliare Oggetto Di Valutazione è Posta Al Piano T-1-2, Ha Un'altezza Interna Catastale Da 3 A 10,80 M Su Diversi Corpi Edilizi. Identificazione Catastale: Foglio 7 Particella 1147 Sub. 1 (catasto Fabbricati), Sezione Urbana Le, Categoria D/1, Rendita 118.523,76 Euro, Indirizzo Catastale: Via D. Alighieri N. 1, Piano: T-1-2, Derivante Da Variazione Toponomastica Del 17/01/2011 Pratica N. Va0016577 In Atti Dal 17/01/2011 Variazione Di Toponomastica Richiesta Dal Comune (n. 4180.1/2011) Graffato Con Sezione Urbana Ba; Foglio 2; Particella 985. L'intero Edificio Sviluppa 3 Piani, 3 Piani Fuori Terra.   B) capannone Industriale a Leggiuno (va) Via D. Alighieri N. 1, Della Superficie Commerciale Di Circa 1.220,00 Mq Per La Quota Di 1/1 Di Piena Proprietà. Il Bene è Costituito Da Porzione Di Complesso Artigianale/produttivo Destinato Alla Produzione Di Tessuti Per Abbigliamento/tessile D'arredo. La Porzione In Oggetto è Interessata Da Capannone Utilizzato Per La Filatura Dei Tessuti, Con Altezza Sottotrave Di 5,00 Metri. L'unità Immobiliare Oggetto Di Valutazione è Posta Al Piano T, Ha Un'altezza Interna Catastale 5,00 M. Identificazione Catastale: Foglio 7 Particella 1147 Sub. 2 (catasto Fabbricati), Sezione Urbana Le, Categoria D/1, Rendita 3.766,50 Euro, Indirizzo Catastale: Via D. Alighieri N. 1, Piano: T, Derivante Da Variazione Toponomastica Del 17/01/2011 Pratica N. Va0016368 In Atti Dal 17/01/2011 Variazione Di Toponomastica Richiesta Dal Comune (n. 4023.1/2011). L'intero Edificio Sviluppa 1 Piani, 1 Piani Fuori Terra. C) capannone Industriale a Leggiuno (va) Via D. Alighieri N. 1, Della Superficie Commerciale Di Circa 435,00 Mq Per La Quota Di 1/1 Di Piena Proprietà. Il Bene Oggetto è Costituito Da Porzione Di Complesso Artigianale/produttivo Destinato Alla Produzione Di Tessuti Per Abbigliamento/tessile D'arredo. La Porzione In Oggetto è Interessata Da Impianto Neutralizzazione Acque Di Scarico. Il Bene è Considerato Come Locale Tecnico A Servizio Dell'intero Complesso. L'unità Immobiliare Oggetto Di Valutazione è Posta Al Piano T. Identificazione Catastale: Foglio 7 Particella 1147 Sub. 3 (catasto Fabbricati), Sezione Urbana Le, Categoria D/1, Rendita 630,00 Euro, Indirizzo Catastale: Via D. Alighieri N. 1, Piano: T, Derivante Da Variazione Toponomastica Del 17/01/2011 Pratica N. Va0016374 In Atti Dal 17/01/2011 Variazione Di Toponomastica Richiesta Dal Comune (n. 4027.1/2011) Impianto Neutralizzazione Acque Di Scarico L'intero Edificio Sviluppa 1 Piani, 1 Piani Fuori Terra. D) terreno Agricolo a Leggiuno (va) Via D. Alighieri 1, Frazione Baraggia, Della Superficie Commerciale Di 20.173,00 mq Per La Quota Di 1/1 Di Piena Proprietà. I Beni Oggetto Di Perizia Sono Costituiti Da 31 Appezzamenti Di Terreno A Servizio Del Complesso Industriale Oggetto Di Perizia E Ricadenti Nel Comune Di Leggiuno. Tali Beni Sono Stati Considerati Tutti Come Terreni Agricoli Di Pertinenza Dell'industriale Non Avendo Modo Di Verificare Le Opportunità Future Di Eventuali Ulteriori Ampliamenti. Si Rimanda Ad Analisi Più Puntuale Inserita All'interno Del Cdu Allegato. Coerenze E Confini In Un Sol Corpo Relative A Tutto Il Complesso Immobiliare Ricadente Tra I Comuni Di Leggiuno E Monvalle: Coerenze Da Nord In Un Sol Corpo Ed In Senso Orario: Via Dante Alighieri, Al Foglio 9 Del Comune Di Leggiuno Sezione A Mappale 790, 3592, Comune Di Monvalle Fg. 9 Mappali 995, 3524, 1127, Leggiuno Sezione C Fg 9 Mapp.li 1126, 492, 1425, 130, 1222, 1223, 1221, 596, 716, 870, 869, 834, 1166, 1165, 1164, 833, 1409, 832, 283, 291, Sezione A Foglio 9 Mappale 3362; Coerenze Da Nord Ed In Senso Orario Del Solo Mappale 3234 In Corpo Staccato: Comune Di Leggiuno Sezione A Foglio 907 Mappali 783, 3317, Via Dante Alighieri, Mapp. 787 Stesso Foglio E Sezione Di Leggiuno; Il Tutto Salvo Errori E Come Meglio In Fatto. Identificazione Catastale: Foglio 9 Particella 805 (catasto Terreni), Sezione Urbana A, Qualità/classe Seminativo 3, Superficie 980, Reddito Agrario 2,53 €, Reddito Dominicale 3,80 €, Indirizzo Catastale: Terreno, Piano: T Foglio 9 Particella 125 (catasto Terreni), Sezione Urbana C, Qualità/classe Bosco Ceduo 2, Superficie 1540, Reddito Agrario 0,32 €, Reddito Dominicale 1,43 €, Piano: T Foglio 9 Particella 126 (catasto Terreni), Sezione Urbana C, Qualità/classe Bosco Ceduo 2, Superficie 410, Reddito Agrario 0,08 €, Reddito Dominicale 0,38 €, Piano: T Foglio 9 Particella 127 (catasto Terreni), Sezione Urbana C, Qualità/classe Semin Arbor 3, Superficie 720, Reddito Agrario 1,67 €, Reddito Dominicale 3,16 €, Piano: T Foglio 9 Particella 128 (catasto Terreni), Sezione Urbana C, Qualità/classe Semin Arbor 3, Superficie 770, Reddito Agrario 1,79 €, Reddito Dominicale 3,38 €, Piano: T Foglio 9 Particella 133 (catasto Terreni), Sezione Urbana C, Qualità/classe Semin Arbor 3, Superficie 730, Reddito Agrario 1,70 €, Reddito Dominicale 3,20 €, Piano: T Foglio 9 Particella 285 (catasto Terreni), Sezione Urbana C, Qualità/classe Bosco Ceduo 2, Superficie 970, Reddito Agrario 0,20 €, Reddito Dominicale 0,90 €, Piano: T Foglio 9 Particella 286 (catasto Terreni), Sezione Urbana C, Qualità/classe Semin Arbor 3, Superficie 1100, Reddito Agrario 2,56 €, Reddito Dominicale 4,83 €, Piano: T Foglio 9 Particella 437 (catasto Terreni), Sezione Urbana C, Qualità/classe Bosco Ceduo 1, Superficie 910, Reddito Agrario 0,23 €, Reddito Dominicale 1,41 €, Piano: T Foglio 9 Particella 722 (catasto Terreni), Sezione Urbana C, Qualità/classe Semin Arbor 3, Superficie 680, Reddito Agrario 1,58 €, Reddito Dominicale 2,99 € Foglio 9 Particella 3234 (catasto Terreni), Sezione Urbana A, Qualità/classe Prato 2, Superficie 1593, Reddito Agrario 5,76 €, Reddito Dominicale 6,17 € Foglio 9 Particella 791 (catasto Terreni), Sezione Urbana A, Qualità/classe Ente Urbano, Superficie 400 Foglio 9 Particella 1825 (catasto Terreni), Sezione Urbana A, Qualità/classe Ente Urbano, Superficie 120, Piano: T Foglio 9 Particella 528 (catasto Terreni), Sezione Urbana C, Qualità/classe Bosco Ceduo 2, Superficie 140, Reddito Agrario 0,03 €, Reddito Dominicale 0,13 €, Piano: T Foglio 9 Particella 599 (catasto Terreni), Sezione Urbana C, Qualità/classe Semin Arbor 3, Superficie 1750, Reddito Agrario 4,07 €, Reddito Dominicale 7,68 €, Piano: T Foglio 9 Particella 600 (catasto Terreni), Sezione Urbana C, Qualità/classe Prato 3, Superficie 350, Reddito Agrario 0,90 €, Reddito Dominicale 0,99 €, Piano: T Foglio 9 Particella 601 (catasto Terreni), Sezione Urbana C, Qualità/classe Prato 3, Superficie 760, Reddito Agrario 1,96 €, Reddito Dominicale 2,16 €, Piano: T Foglio 9 Particella 602 (catasto Terreni), Sezione Urbana C, Qualità/classe Bosco Ceduo 2, Superficie 720, Reddito Agrario 0,15 €, Reddito Dominicale 0,67 €, Piano: T Foglio 9 Particella 603 (catasto Terreni), Sezione Urbana C, Qualità/classe Prato 3, Superficie 1860, Reddito Agrario 4,80 €, Reddito Dominicale 5,28 €, Piano: T Foglio 9 Particella 604 (catasto Terreni), Sezione Urbana C, Qualità/classe Prato 3, Superficie 820, Reddito Agrario 2,12 €, Reddito Dominicale 2,33 €, Piano: T Foglio 9 Particella 605 (catasto Terreni), Sezione Urbana C, Qualità/classe Semin Arbor 3, Superficie 100, Reddito Agrario 0,23 €, Reddito Dominicale 0,44 €, Piano: T Foglio 9 Particella 717 (catasto Terreni), Sezione Urbana C, Qualità/classe Bosco Ceduo 2, Superficie 270, Reddito Agrario 0,06 €, Reddito Dominicale 0,25 €, Piano: T Foglio 9 Particella 733 (catasto Terreni), Sezione Urbana C, Qualità/classe Bosco Ceduo 2, Superficie 90, Reddito Agrario 0,02 €, Reddito Dominicale 0,08 €, Piano: T Foglio 9 Particella 734 (catasto Terreni), Sezione Urbana C, Qualità/classe Bosco Ceduo 2, Superficie 100, Reddito Agrario 0,02 €, Reddito Dominicale 0,09 €, Piano: T Foglio 9 Particella 735 (catasto Terreni), Sezione Urbana C, Qualità/classe Bosco Ceduo 2, Superficie 100, Reddito Agrario 0,02 €, Reddito Dominicale 0,09 €, Piano: T Foglio 9 Particella 736 (catasto Terreni), Sezione Urbana C, Qualità/classe Prato 3, Superficie 440, Reddito Agrario 1,14 €, Reddito Dominicale 1,25 €, Piano: T Foglio 9 Particella 737 (catasto Terreni), Sezione Urbana C, Qualità/classe Prato 3, Superficie 570, Reddito Agrario 1,47 €, Reddito Dominicale 1,62 €, Piano: T Foglio 9 Particella 738 (catasto Terreni), Sezione Urbana C, Qualità/classe Prato 3, Superficie 600, Reddito Agrario 1,55 €, Reddito Dominicale 1,70 €, Piano: T Foglio 9 Particella 739 (catasto Terreni), Sezione Urbana C, Qualità/classe Semin Arbor 3, Superficie 190, Reddito Agrario 0,44 €, Reddito Dominicale 0,83 €, Piano: T Foglio 9 Particella 740 (catasto Terreni), Sezione Urbana C, Qualità/classe Semin Arbor 3, Superficie 200, Reddito Agrario 0,46 €, Reddito Dominicale 0,88 €, Piano: T Foglio 9 Particella 741 (catasto Terreni), Sezione Urbana C, Qualità/classe Semin Arbor 3, Superficie 190, Reddito Agrario 0,44 €, Reddito Dominicale 0,83 €, Piano: T   E) terreno Agricolo a Monvalle (va) Per La Quota Di 1/1 Di Piena Proprietà. Identificazione Catastale: Foglio 9 Particella 3 (catasto Terreni), Partita 1360, Porzione 1360, Qualità/classe Semin Arbor/4, Superficie 5400, Reddito Agrario 12,55 €, Reddito Dominicale 20,92 € Foglio 9 Particella 8 (catasto Terreni), Porzione 1360, Qualità/classe Semin Arbor/4, Superficie 360, Reddito Agrario 0,84 €, Reddito Dominicale 1,39 € Foglio 9 Particella 12 (catasto Terreni), Porzione 1360, Qualità/classe Prato/4, Superficie 1580, Reddito Agrario 4,08 €, Reddito Dominicale 4,49 € Foglio 9 Particella 13 (catasto Terreni), Porzione 1360, Qualità/classe Bosco Misto/u, Superficie 1070, Reddito Agrario 0,28 €, Reddito Dominicale 1,93 € Foglio 9 Particella 16 (catasto Terreni), Porzione 1206, Qualità/classe Incolt Prod/2, Superficie 2590, Reddito Agrario 0,40 €, Reddito Dominicale 1,61 € Foglio 9 Particella 1139 (catasto Terreni), Porzione 1360, Qualità/classe Samin Arbor/4, Superficie 360, Reddito Agrario 0,84 €, Reddito Dominicale 1,39 € Foglio 9 Particella 1140 (catasto Terreni), Porzione 1360, Qualità/classe Semin Arbor/4, Superficie 360, Reddito Agrario 0,84 €, Reddito Dominicale 1,39 € Foglio 9 Particella 1141 (catasto Terreni), Porzione 1360, Qualità/classe Semin Arbor/4, Superficie 360, Reddito Agrario 0,84 €, Reddito Dominicale 1,39 € Foglio 9 Particella 1142 (catasto Terreni), Porzione 1360, Qualità/classe Semin Arbor/4, Superficie 360, Reddito Agrario 0,84 €, Reddito Dominicale 1,39 € Foglio 9 Particella 1143 (catasto Terreni), Porzione 1360, Qualità/classe Semin Arbor/4, Superficie 360, Reddito Agrario 0,84 €, Reddito Dominicale 1,39 € Foglio 9 Particella 1144 (catasto Terreni), Porzione 1360, Qualità/classe Semin Arbor/4, Superficie 1330, Reddito Agrario 3,09 €, Reddito Dominicale 5,51 € Foglio 9 Particella 1145 (catasto Terreni), Porzione 1360, Qualità/classe Semin Arbor/4, Superficie 1620, Reddito Agrario 3,76 €, Reddito Dominicale 6,27 € Foglio 9 Particella 1174 (catasto Terreni), Porzione 1360, Qualità/classe Semin Arbor/4, Superficie 360, Reddito Agrario 0,84 €, Reddito Dominicale 1,39 € Coerenze Da Nord In Un Sol Corpo Ed In Senso Orario: Comune Di Leggiuno Via Dante Alighieri, Fg. 9 Sezione A Mappale 3592; Comune Di Monvalle Fg. 9 Mappali 995, 3524, 1127, Comune Di Leggiuno Sezione C Fg. 9 Mapp.li 1126, 492, 1425, 1223, 1221, 596, 716, 870, 869, 834, 1166, 1165, 1164, 883, 1409, 832, 283, 291, Sezione A Foglio 9 Stesso Comune Mappale 3362; Coerenze Da Nord Ed In Senso Orario Del Solo Mappale 3234 In Corpo Staccato: In Comune Di Leggiuno Sezione A Foglio 907 Mappali 783, 3317, Via Dante Alighieri, Mapp. 787 Stesso Foglio E Sezione; Il Tutto Salvo Errori E Come Meglio In Fatto.   Le Offerte Dovranno Essere Presentate A Condizioni Non Inferiori A Tale Importo, Nel Rispetto Delle Modalità, Dei Termini E Delle Prescrizioni Indicate Nel Presente Avviso Di Vendita. Non Saranno Ammesse Offerte Inferiori Al Prezzo Base (€ 349.400,00) In Deroga All'art. 216, 7° Co., Ccii. Escludendo La Possibilità Di Presentare Offerte Con Riduzione Sino Ad Un Quarto. Il Prezzo Offerto Per L'acquisto Dell’immobile Dovrà Tenere Conto Del Fatto Che L'acquirente Si Assume Espressamente, A Proprio Esclusivo Carico, Ogni Onere, Obbligo, Rischio E Responsabilità In Materia Ambientale Relativi All’immobile, Ivi Incluse, A Titolo Esemplificativo E Non Esaustivo, Le Eventuali Passività Ambientali Esistenti O Future, Le Attività Di Bonifica, Le Obbligazioni Verso Le Autorità Competenti, Nonché Ogni Costo Derivante Da Accertamenti, Indagini Ambientali, Messa In Sicurezza, Ripristino O Smaltimento Di Sostanze Inquinanti Eventualmente Presenti Sull’area. L’offerta Dovrà Quindi Tenere Espressamente Conto Dell’accollo Delle Passività Ambientali Da Parte Dell’acquirente, Il Quale Rinuncia A Ogni Pretesa Risarcitoria O Indennitaria Nei Confronti Della Procedura E Manleva Integralmente La Procedura E Il Curatore Da Ogni Responsabilità E Onere Connesso O Derivante Dalle Suddette Passività. Eventuali Costi Di Bonifica Superiori Rispetto A Quelli Eventualmente Stimati O Quantificati Dalla Procedura Concorsuale Resteranno Definitivamente A Carico Dell’aggiudicatario, Il Quale Manleva Espressamente La Procedura E Il Curatore Da Ogni Responsabilità E Pretesa Futura In Merito. L’aggiudicatario, Con La Presentazione Dell’offerta, Dichiara Di Essere Pienamente Consapevole Delle Condizioni Ambientali Dell’immobile, Di Aver Avuto La Possibilità Di Effettuare Ogni Verifica Ritenuta Opportuna E Di Accettare Integralmente Le Condizioni Sopra Indicate. Si Rammenta Agli Interessati Che La Partecipazione Alla Vendita Implica: – La Lettura Integrale Di Tutti I Documenti Pubblicati; – La Lettura Integrale E L’accettazione Incondizionata Di Quanto Contenuto Nell’avviso Di Vendita, Incluse Le Clausole Relative Alle Modalità/termini Di Ritiro E Relativi Oneri. Si Invitano Pertanto Gli Interessati A Prendere Opportuna Visione Della Documentazione Di Cui Sopra, Prima Di Procedere Con L'iscrizione Alla Vendita.